概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Aに対する融資金として計1千910万円を募集させていただきます。
事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（不動産鑑定評価）は約5億2千万円※1となっております。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地】
アメリカサンフランシスコ、ノイバレー地区*
*ノイバレー地区
サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実しており家族に人気のエリアです。
現代建築から1800年－1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。
【物件について】
1900年に建てられた2ベットルーム1バスルームの家を、総床面積約4倍、4ベッドルーム4バスルーム、大きな窓を持つ外観も内装もモダンな住宅へと建て替えます。
ベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキ、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設置します。
投資家の皆様の利回りを追求できる商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
