テキサススターローンファンド11号閲覧回数7345回
テキサススターローンファンド第11弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
ローンファンド概要
テキサススターローンファンド第11弾です。
米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
ローンファンド詳細
【事業者Ｎ社向け】テキサス州米国不動産事業資金ローンへの投資(208)
概要
今回の借り手は、米国にてアセットマネジメント事業を行う事業者N社です。事業者Nは、不動産事業者に対して賃貸用物件の仕入れ資金（物件購入代）を融資します。
今般は、事業者Nに対する融資金として計2080万円を募集させていただきます。
事業者Nは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の評価額（Zillow評価※1）は約3000万円※2となっております。
※1 Zillow評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などインターネットを使い、誰でも確認出来ます。
※2 Zillow評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地】テキサス州ダラス・プレイノ地区
テキサス州ダラスのプレイノ地区は、大手＆成長企業が数多く進出する発展著しい都市です。
トヨタアメリカの本社の移転先として注目を浴びるエリアで、2016年末から2017年初めに、約4000人のほとんどが異動になると発表されています。
【本物件について】
事業者Nの運営者は、ダラスエリアで200軒近くの賃貸物件を運営しています。
今回の物件は、人気のフェアフィールド地域にある4ベッドルーム2バスルームの一軒家です。
入り口はタイル、そしてファミリールームからダイニング・ベッドルームに至るまではフローリングになっています。
明るい日差しがさすキッチンには花崗岩を使ったカウンタートップを設置しており、屋根は今年春に改修したばかりです。
バックヤードはとても広く、パティオには屋根が付いています。
小中学校やショッピングセンターも近隣エリアにあり、非常に便利な立地です。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- 一括返済
- 為替ヘッジ付
| 貸付金額 | ¥20,800,000 |
|---|---|
| 匿名組合 契約締結日 |
2016/10/17 |
| 米国での 貸付予定日 |
2016/10/21 |
| 運用利回り | 10.00 % |
| 借入期間 | 16 ヶ月 |
| 返済方法 |
16 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前 返済の場合有 |
| 担保 | 有り |
| 保証 | 無し |
借り手資料
- (1) 信託証書 1通
- (2) 会社謄本 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
運用スケジュール
- 運用期間 16ヶ月
-
募集開始
2016/09/27
17:32
-
募集終了(※1)
2016/10/12
23:59
-
匿名組合契約締結日
2016/10/17
-
米国での貸付予定日
2016/10/21
米国での貸付終了予定日
2018/01/18
-
最終返済日
2018/02/05
-
2016/09/27
17:32
募集開始
-
2016/10/12
23:59
募集終了(※1)
-
2016/10/17
匿名組合契約締結日
-
海外送金
(約5～10日) -
2016/10/21
米国での
貸付予定日 -
米国Closing日(※3)
(実際の貸付実行日) -
米国Closing日(※3)
(実際の貸付終了日) -
2018/01/18
米国での
貸付終了予定日 -
日本への送金
(約5～10日) -
2018/02/05
最終返済日
-
海外送金
(約5～10日)
-
米国でのクロージング日
(※3実際の貸付実行日)
-
米国でのクロージング日
(※3実際の貸付終了日)
-
日本への送金
(約5～10日)
運用期間 16ヶ月
- (※1)
- 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
- (※2)
- 利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
- (※3)
- 米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。
【物件所在地】
テキサス州ダラス・プレイノ地区
テキサス州ダラスのプレイノ地区は、大手＆成長企業が数多く進出する発展著しい都市です。
トヨタアメリカの本社の移転先として注目を浴びるエリアで、2016年末から2017年初めに、約4000人のほとんどが異動になると発表されています。
【本物件について】
事業者Nの運営者は、ダラスエリアで200軒近くの賃貸物件を運営しています。
今回の物件は、人気のフェアフィールド地域にある4ベッドルーム2バスルームの一軒家です。
入り口はタイル、そしてファミリールームからダイニング・ベッドルームに至るまではフローリングになっています。
明るい日差しがさすキッチンには花崗岩を使ったカウンタートップを設置しており、屋根は今年春に改修したばかりです。
バックヤードはとても広く、パティオには屋根が付いています。
小中学校やショッピングセンターも近隣エリアにあり、非常に便利な立地です。
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※写真はイメージです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
このローンファンドに関するQ&A
- 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう！
- ※ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
- ※ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。
投資履歴
統計情報
| 投資申込件数 | 61 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 81 % |
| 投資申込合計金額 | ¥18,180,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥298,033 |
投資履歴
| No. | ID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | knt*********knt** | ¥30,000 | 2016年10月12日 23時35分50秒 |
| 2 | nip*********nip** | ¥30,000 | 2016年10月12日 22時31分29秒 |
| 3 | gai*********gai** | ¥200,000 | 2016年10月12日 21時47分59秒 |
| 4 | tak*********tak** | ¥1,500,000 | 2016年10月12日 20時27分51秒 |
| 5 | kik*********kik** | ¥30,000 | 2016年10月12日 19時01分30秒 |
| 6 | yur*********yur** | ¥70,000 | 2016年10月12日 16時13分22秒 |
| 7 | rom*********rom** | ¥1,050,000 | 2016年10月12日 15時49分36秒 |
| 8 | pro*********pro** | ¥1,830,000 | 2016年10月12日 14時44分22秒 |
| 9 | kis*********kis** | ¥920,000 | 2016年10月12日 12時51分44秒 |
| 10 | yam*********yam** | ¥80,000 | 2016年10月12日 12時45分12秒 |
| 11 | uch*********uch** | ¥500,000 | 2016年10月12日 12時01分51秒 |
| 12 | ume*********ume** | ¥4,910,000 | 2016年10月12日 11時47分54秒 |
| 13 | ban*********ban** | ¥500,000 | 2016年10月12日 11時15分08秒 |
| 14 | sak*********sak** | ¥500,000 | 2016年10月12日 00時09分31秒 |
| 15 | kik*********kik** | ¥200,000 | 2016年10月11日 21時17分43秒 |
| 16 | tak*********tak** | ¥250,000 | 2016年10月11日 20時26分57秒 |
| 17 | che*********che** | ¥210,000 | 2016年10月11日 13時05分33秒 |
| 18 | miw*********miw** | ¥100,000 | 2016年10月11日 12時38分08秒 |
| 19 | bor*********bor** | ¥250,000 | 2016年10月11日 12時21分03秒 |
| 20 | kom*********kom** | ¥260,000 | 2016年10月11日 11時39分41秒 |
| 21 | tas*********tas** | ¥100,000 | 2016年10月09日 13時14分56秒 |
| 22 | kur*********kur** | ¥30,000 | 2016年10月08日 20時46分19秒 |
| 23 | hir*********hir** | ¥150,000 | 2016年10月08日 08時02分12秒 |
| 24 | Gat*********Gat** | ¥260,000 | 2016年10月07日 21時12分17秒 |
| 25 | GAI*********GAI** | ¥50,000 | 2016年10月07日 19時35分17秒 |
| 26 | ena*********ena** | ¥200,000 | 2016年10月06日 21時46分16秒 |
| 27 | kes*********kes** | ¥30,000 | 2016年10月06日 18時01分15秒 |
| 28 | tos*********tos** | ¥200,000 | 2016年10月06日 14時46分41秒 |
| 29 | sat*********sat** | ¥50,000 | 2016年10月05日 22時02分24秒 |
| 30 | osm*********osm** | ¥30,000 | 2016年10月05日 21時21分33秒 |
| 31 | yu1*********yu1** | ¥100,000 | 2016年10月05日 13時57分58秒 |
| 32 | miz*********miz** | ¥40,000 | 2016年10月05日 13時05分25秒 |
| 33 | las*********las** | ¥30,000 | 2016年10月05日 12時04分45秒 |
| 34 | iag*********iag** | ¥100,000 | 2016年10月04日 17時22分40秒 |
| 35 | gai*********gai** | ¥30,000 | 2016年10月03日 23時16分08秒 |
| 36 | mal*********mal** | ¥200,000 | 2016年10月03日 01時05分19秒 |
| 37 | MAR*********MAR** | ¥30,000 | 2016年10月02日 20時46分02秒 |
| 38 | jac*********jac** | ¥30,000 | 2016年10月01日 21時56分38秒 |
| 39 | gas*********gas** | ¥30,000 | 2016年10月01日 19時10分19秒 |
| 40 | hab*********hab** | ¥410,000 | 2016年10月01日 09時35分11秒 |
| 41 | arc*********arc** | ¥30,000 | 2016年10月01日 07時24分47秒 |
| 42 | osa*********osa** | ¥50,000 | 2016年09月30日 19時08分20秒 |
| 43 | mon*********mon** | ¥30,000 | 2016年09月30日 18時21分17秒 |
| 44 | tom*********tom** | ¥420,000 | 2016年09月30日 16時20分25秒 |
| 45 | hl4*********hl4** | ¥360,000 | 2016年09月30日 14時07分27秒 |
| 46 | oka*********oka** | ¥30,000 | 2016年09月30日 12時57分17秒 |
| 47 | ric*********ric** | ¥30,000 | 2016年09月30日 12時34分27秒 |
| 48 | gon*********gon** | ¥30,000 | 2016年09月30日 12時08分02秒 |
| 49 | sw1*********sw1** | ¥30,000 | 2016年09月30日 11時48分21秒 |
| 50 | ALP*********ALP** | ¥30,000 | 2016年09月30日 11時15分43秒 |
| 51 | shu*********shu** | ¥30,000 | 2016年09月30日 10時48分46秒 |
| 52 | kik*********kik** | ¥30,000 | 2016年09月30日 10時43分14秒 |
| 53 | myh*********myh** | ¥500,000 | 2016年09月30日 04時36分57秒 |
| 54 | pol*********pol** | ¥100,000 | 2016年09月30日 00時51分33秒 |
| 55 | man*********man** | ¥150,000 | 2016年09月28日 21時35分11秒 |
| 56 | kaz*********kaz** | ¥200,000 | 2016年09月28日 15時28分33秒 |
| 57 | amg*********amg** | ¥50,000 | 2016年09月28日 01時31分02秒 |
| 58 | gar*********gar** | ¥100,000 | 2016年09月27日 23時49分32秒 |
| 59 | sak*********sak** | ¥30,000 | 2016年09月27日 22時10分15秒 |
| 60 | gai*********gai** | ¥30,000 | 2016年09月27日 21時15分44秒 |
| 61 | man*********man** | ¥400,000 | 2016年09月27日 20時07分27秒 |
投資に関するご注意
- ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
- ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
- ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。
このローンファンドの募集は終了しました。
