テキサススターローンファンド12号閲覧回数6562回

概要

今回の借り手は、米国にてアセットマネジメント事業を行う事業者N社です。
事業者Nは、不動産事業者に対して賃貸用物件の仕入れ資金（物件購入代）を融資します。

今般は、事業者Nに対する融資金として計1820万円を募集させていただきます。

事業者Nは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の評価額（Zillow評価※1）は約2600万円※2となっております。
※1　Zillow評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などインターネットを使い、誰でも確認出来ます。
※2　Zillow評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。

【物件所在地】テキサス州ダラス・フリスコ地区
テキサス州ダラス・フリスコ地区は、ダラス市の急速な成長に伴い発展したベットタウンで、2000年から2009年には全米で最も成長速度の速い都市にランクされた場所です。
トヨタアメリカの新本社にもほど近く、専門職階層が多く住まいます。
150以上もの店舗が入るショッピングセンターや、イケアなどの大型店などがあり、暮らしやすいエリアです。

【本物件について】
事業者Nの運営者は、ダラスエリアで200軒近くの賃貸物件を運営しています。
今回の物件は、よく手入れがされており、高速道路に近く、小中学校、ショッピングやレストランも近隣にあり、非常に便利な立地にある３ベッドルーム２バスルームの一軒家です。
シャワーとバスタブが分かれたバスルーム、ダイニングキッチンなど、素晴らしいフロアプランになっています。
家の周りにはフェンスが設置されています。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として募集させていただきます。
返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。