概要
今回の借り手は、米国にてアセットマネジメント事業を行う事業者N社です。
事業者Nは、不動産事業者に対して賃貸用物件の仕入れ資金（物件購入代）を融資します。
今般は、事業者Nに対する融資金として計1690万円を募集させていただきます。
事業者Nは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の評価額（Zillow評価※1）は約2500万円※2となっております。
※1 Zillow評価とは、米国での不動産取引において圧倒的な情報量を元に算出される評価サイトです。
過去の取引履歴、相場変動などインターネットを使い、誰でも確認出来ます。
※2 Zillow評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地】テキサス州コリン・アレン地区
テキサス州コリン郡アレン市は、ダラスにほど近い街です。
ビジネスパークにはハイテク関連の企業が多く、プール、リクリエーションセンターなど公共施設も整っています。
ショッピングエリアやアウトレットも充実、学校の質も高く、暮らしやすい街として人気です。
【本物件について】
事業者Nの運営者は、ダラスおよびその周辺地域で200軒近くの賃貸物件を運営しています。
非常に環境のよいエリアにある、フルリノベーション物件です。特にキッチンまわりが充実しており、キッチン内のダイニングスペース、朝食もとれる御影石のバーカウンター、ハンドメイドのタイル、ステンレス製の電化製品、キャビネットなどハイセンスなデザインが魅力です。
吹き抜けの高い天井が特徴的なフォーマルなダイニングは、人気の木目調のフローリングです。
マスターバスルームには、手洗いシンクが2つ備わっており、ハンドメイドタイル、カスタムクローゼット、御影石を使ったシャワールームなど設備が充実しています。
窓や空調も新しくしました。屋根つきドアつきのガレージや、プライバシーを守るフェンスなど、エクステリアもこだわっています。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
