概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者AU社です。
事業者AUは、米国の不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代金の一部、工事費等）を
融資しますが、この融資金として4120万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・2060万円（第1次募集）
・2060万円（第2次募集）
・1359万円（第3次募集）
事業者AUは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（CMA/Comparative Market Analysis, 物件査定書）は約4億3300万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は2位、先順位の設定は約1億9300万円です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地】 サンフランシスコ、レイクディストリクト地区
サンフランシスコ市内の住環境の良さで知られる住宅地です。
優れた教育システムと交通システム、低い犯罪率等から、特にファミリー層に人気の高いエリアです。
【物件について】
3ベットルーム1.5バスルームの歴史ある住宅を拡張、4ベットルーム4バスルーム、シェフ仕様のキッチンを備えた邸宅へとリノベーションします。
エクステリアの美しさを維持しながら、4F部分を増設、Roof Top Deck（屋上スペース）も2ヶ所設置し、物件価値をさらに上げます。
投資家の皆様の利回りを追求できる商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
