概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者L社です。
事業者Lは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Lに対する融資金として計6930万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・2310万円（第1次募集）（募集終了）
・2310万円（第2次募集）（募集終了）
・2050万円（第3次募集）
・2050万円（第4次募集）
事業者Lは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（CMA（Comparative Market Analysis/物件査定書)）は約8700万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
こちらはガイアアロハローンファンド12-13号の不足分の募集となります。
【物件所在地について】ハワイ州オアフ島カアアワ地区
歴史と人気を誇るリゾート地「ハレイワタウン」の物件です。
中～高額所得層が住むエリアで、ビーチは道を挟んですぐ、コオラウの山々も海も楽しめる眺望のよさが魅力です。
またショッピングセンターもほど近く、ショッピングも楽しめます。
【物件について】
カアアワの海沿いの道に面した土地に、ホノルルにある歴史と趣のある住宅を移築します。
移築後、2階建てのオーシャンビューを臨む邸宅に拡張します。
事業者は、過去にも歴史ある邸宅を移築・改築するプロジェクトを複数経験しています。
必要な移築と建築の許可は申請済み、審査は最終段階にあり、2，3週間のうちに取得できる見込みです。
その後、実際の移築・建築工程に入ります。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
