概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者Q社です。
事業者Qは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Qに対する融資金として計1億1800万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・2360万円（第1次募集）
・2360万円（第2次募集）
・2360万円（第3次募集）
・ 929万円（第4次募集 ※第3次募集時不足分）
・2360万円（第5次募集）
・2360万円（第6次募集）
事業者Qは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（BPO/Broker Price Opinion）は約1億7040万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は１位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】
ノースダコタ州マウントレイル郡スタンリー市
本物件はノースダコタ州マウントレイル郡、郡庁所在地のスタンリー市にあります。
スタンリー市は近年、バッケン・オイルシェール田の開発により経済が急成長してきています。
【本物件について】
5軒のタウンホームは現在建設中で、2軒が2ベッドルーム（117平米）、3軒が4ベッドルーム（208平米）となっており、個人、投資家、またはコーポレーションに売却予定です。
そして、同敷地にはあと12軒分建設可能なロットがあり、その敷地部分は、他の開発業者に販売予定です。
本物件はスタンレー市にあるバッケン・オイルシェールの中心にあります。
スタンリー市にはハイウエーとバーリントン・ノーザン・レイルロード鉄道が通り、グローバルエネルギー企業のEOGリソース社が本社を構えています。
鉄道構内には石油を専用貨物車に乗せて運ぶ設備があり、石油パイプラインも建設中で、風力発電機も建設されるなど、経済が成長し、住宅の需要増が見込まれています。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
