概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者R社です。
事業者Rは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Rに対する融資金として計1,260万円を募集させていただきます。
事業者Rは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（CMA（Comparative Market Analysis/物件査定書)）は約1,620万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】テキサス州フォートワース市
フォートワース市はテキサス北部にあるタラント郡の郡庁所在地で、人口5百万人を有するダラス・フォートワース都市圏の一部です。
空の玄関ダラス・フォートワース国際空港、アメリカ全土を網羅するアムトラック鉄道、そして地元の通勤鉄道トリニティ・レイル・エクスプレスもあり、非常に交通の便がよいです。
航空機産業が発展し、ロッキード社の主力工場があるほか、世界最大の航空会社・アメリカン航空の本社もあります。
【本物件について】
3ベッドルーム1バスルームのシングルファミリー用一軒家です。
建物面積は200平米で、家の裏や側面に木々が茂る、557平米の広い敷地にあります。
この度のプロジェクトにより、屋根の改装、そして内装・外装のコスメティックな修繕を施します。
小中学校は至近距離、その他、スーパー、コンビニ、カフェ、公園、病院等、生活に必要な建物が近くに揃っています。
3つの高速道路へのアクセスもよく、ダウンタウンは10分以内の非常に便利な立地にあります。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
