概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者R社です。
事業者Rは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Rに対する融資金として計1680万円を募集させていただきます。
事業者Rは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額 (CMA/Comparative Market Analysis/物件査定書) は約2100万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】テキサス州 サジナウ
サジナウはアメリカ合衆国テキサス州北部タラント郡の都市で、ダラスの西約61キロ 、フォートワースの北約13キロのところに位置します。
空の玄関ダラス・フォートワース国際空港は車で30分圏内で、また近隣の大都市などと結ぶフリーウェイ乗り口も近く大変交通の便がいい場所です。
【本物件について】
3ベッドルーム2バスルームのシングルファミリー用一軒家です。
建物面積は約150平米で、家の正面や側面に木々が茂る683平米の広い敷地にあります。
この度のプロジェクトにより、内装の修繕を施します。
この辺りは住宅が立ち並び、各家の庭はとてもきれいに整備されており緑の多いとても落ち着いた雰囲気です。
大都市フォートワースまで車で20分の場所に位置しながらも、物件のすぐ近くには広大な公園が広がり、すぐそばで自然を感じる事のできる便利さと快適さを兼ね備えた大変需要の高いエリアです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
