カリフォルニアローンファンド63号閲覧回数9797回
カリフォルニアローンファンド第63弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
ローンファンド概要
カリフォルニアローンファンド第63弾です。
米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
ローンファンド詳細
【事業者A社向け】カリフォルニア州サンフランシスコ 米国不動産事業資金ローンへの投資（第5次募集）(471)
概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金（工事費等）を融資します。
今般は、事業者Aに対する融資金として計4億800万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・2940万円（第1次募集）(募集終了)
・2940万円（第2次募集）(募集終了)
・2940万円（第3次募集）(募集終了)
・2940万円（第4次募集）
・2940万円（第5次募集）
・2940万円（第6次募集）
・2940万円（第7次募集）
・2940万円（第8次募集）
・2940万円（第9次募集）
・2940万円（第10次募集）
・2940万円（第11次募集）
・2940万円（第12次募集）
・2760万円（第13次募集）
・2760万円（第14次募集）
事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（Appraisal/不動産鑑定評価書）は約5億6千200万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は１位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】カリフォルニア州サンフランシスコ
ノイバレーエリアはサンフランシスコの中でも非常に住みやすく、人気の地区です。
子供やペットを連れた家族連れが多く行きかい、生活していくのに必要不可欠な条件を揃えた申し分ない立地条件です。
【本物件について】
本物件は、おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区にあります。
毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。
工事申請許可は既に取得済みで、これから全面的な改築工事を行うところです。
改築により4ベッドルーム、3.1バスルーム、面積は360平米のハイテクでモダンな一軒家に仕上がる計画です。
ガレージには車2台分が駐車できるスペースが確保され、そしてパティオや屋上ルーフデッキも設置される予定です。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- 一括返済
- 円建て
| 貸付金額 | ¥29,400,000 |
|---|---|
| 匿名組合 契約締結日 |
2017/07/25 |
| 米国での 貸付予定日 |
2017/07/28 |
| 運用利回り | 9.00 % |
| 借入期間 | 16 ヶ月 |
| 返済方法 |
16 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前 返済の場合有 |
| 担保 | 有り |
| 保証 | 無し |
借り手資料
- (1) Appraisal（不動産鑑定評価書） 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
運用スケジュール
- 運用期間 16ヶ月
-
募集開始
2017/07/07
09:19
-
募集終了(※1)
2017/07/20
23:59
-
匿名組合契約締結日
2017/07/25
-
米国での貸付予定日
2017/07/28
米国での貸付終了予定日
2018/10/18
-
最終返済日
2018/11/05
-
2017/07/07
09:19
募集開始
-
2017/07/20
23:59
募集終了(※1)
-
2017/07/25
匿名組合契約締結日
-
海外送金
(約5～10日) -
2017/07/28
米国での
貸付予定日 -
米国Closing日(※3)
(実際の貸付実行日) -
米国Closing日(※3)
(実際の貸付終了日) -
2018/10/18
米国での
貸付終了予定日 -
日本への送金
(約5～10日) -
2018/11/05
最終返済日
-
海外送金
(約5～10日)
-
米国でのクロージング日
(※3実際の貸付実行日)
-
米国でのクロージング日
(※3実際の貸付終了日)
-
日本への送金
(約5～10日)
運用期間 16ヶ月
- (※1)
- 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
- (※2)
- 利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
- (※3)
- 米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。
【物件所在地について】
カリフォルニア州サンフランシスコ
ノイバレーエリアはサンフランシスコの中でも非常に住みやすく、人気の地区です。
子供やペットを連れた家族連れが多く行きかい、生活していくのに必要不可欠な条件を揃えた申し分ない立地条件です。
【本物件について】
本物件は、おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区にあります。
毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。
工事申請許可は既に取得済みで、これから全面的な改築工事を行うところです。
改築により4ベッドルーム、3.1バスルーム、面積は360平米のハイテクでモダンな一軒家に仕上がる計画です。
ガレージには車2台分が駐車できるスペースが確保され、そしてパティオや屋上ルーフデッキも設置される予定です。
＊写真はイメージです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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このローンファンドに関するQ&A
- 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう！
- ※ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
- ※ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。
投資履歴
統計情報
| 投資申込件数 | 23 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 24 % |
| 投資申込合計金額 | ¥8,190,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥356,087 |
投資履歴
| No. | ID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | Tru*********Tru** | ¥50,000 | 2017年07月20日 17時00分18秒 |
| 2 | Ten*********Ten** | ¥250,000 | 2017年07月20日 16時10分06秒 |
| 3 | log*********log** | ¥40,000 | 2017年07月20日 05時32分15秒 |
| 4 | swa*********swa** | ¥450,000 | 2017年07月19日 23時18分51秒 |
| 5 | nip*********nip** | ¥40,000 | 2017年07月19日 18時12分58秒 |
| 6 | hin*********hin** | ¥1,700,000 | 2017年07月19日 12時01分55秒 |
| 7 | tak*********tak** | ¥200,000 | 2017年07月19日 12時00分44秒 |
| 8 | gsa*********gsa** | ¥100,000 | 2017年07月19日 11時19分30秒 |
| 9 | kaz*********kaz** | ¥50,000 | 2017年07月19日 11時11分58秒 |
| 10 | ara*********ara** | ¥100,000 | 2017年07月19日 09時10分00秒 |
| 11 | sat*********sat** | ¥50,000 | 2017年07月18日 17時33分30秒 |
| 12 | may*********may** | ¥100,000 | 2017年07月18日 17時17分44秒 |
| 13 | hir*********hir** | ¥2,000,000 | 2017年07月18日 15時25分04秒 |
| 14 | ykz*********ykz** | ¥100,000 | 2017年07月18日 12時59分43秒 |
| 15 | shi*********shi** | ¥50,000 | 2017年07月14日 11時26分49秒 |
| 16 | hit*********hit** | ¥100,000 | 2017年07月13日 14時11分56秒 |
| 17 | pmm*********pmm** | ¥510,000 | 2017年07月13日 11時26分18秒 |
| 18 | gai*********gai** | ¥500,000 | 2017年07月13日 00時31分39秒 |
| 19 | nak*********nak** | ¥250,000 | 2017年07月11日 14時15分44秒 |
| 20 | yas*********yas** | ¥340,000 | 2017年07月11日 12時26分14秒 |
| 21 | cha*********cha** | ¥1,000,000 | 2017年07月10日 12時31分27秒 |
| 22 | 072*********072** | ¥40,000 | 2017年07月09日 21時15分42秒 |
| 23 | yuk*********yuk** | ¥170,000 | 2017年07月07日 15時04分36秒 |
投資に関するご注意
- ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
- ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
- ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。
このローンファンドの募集は終了しました。
