概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者R社です。
事業者Rは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Rに対する融資金として計2,240万円を募集させていただきます。
事業者Rは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（CMA（Comparative Market Analysis/物件査定書)）は約2,600万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】テキサス州フォートワース市
フォートワース市はテキサス北部にあるタラント郡の郡庁所在地で、人口5百万人を有するダラス・フォートワース都市圏の一部です。
空の玄関ダラス・フォートワース国際空港、アメリカ全土を網羅するアムトラック鉄道、そして地元の通勤鉄道トリニティ・レイル・エクスプレスもあり、非常に交通の便がよいです。
航空機産業が発展し、ロッキード社の主力工場があるほか、世界最大の航空会社・アメリカン航空の本社もあります。
【本物件について】
4ベッドルーム、2.5バスルーム、213平米の一軒家です。
レンガを使用した外壁や、とても広いリビングルームが魅力的な物件で、この度のプロジェクトにより、内装の修繕を施し、バリューアップをします。
本物件はショッピングエリアが近隣にあり、郵便局や銀行、レストランなど、日常に必要なものが全て揃っている便利な場所にあります。
また、至近距離には公園やゴルフ場、そして通勤に便利な主要高速道路が2本通っていて、とても生活しやすい立地です。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
