概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者R社です。
事業者Rは、不動産事業者に対して仕入れ資金（土地購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Rに対する融資金として計1450万円を募集させていただきます。
事業者Rは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（CMA（Comparative Market Analysis/物件査定書)）は約1850万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
※今案件は、ダラスファミリーホームファンド1号と道を挟んだ向かいにある別軒で、建設内容は同じです。
【物件所在地について】テキサス州ダラス市
ダラス市は、テキサス州ダラス郡の郡庁所在地で、国内第8位、州内第3位の人口を有する大都市です。
近年のテキサス州経済成長に伴い、更に人口が増加しています。
古くからテキサス州内の主要な都市として発展し、現在でも石油産業、エレクトロニクス産業を軸に、そして交通の拠点としても、経済の中枢の役割を果たしています。
【本物件について】
本案件はテキサス州ダラス市の南側、サウス・ダラス地区に建設する一軒家です。
3ベッドルーム、2バスルームの、広さ120平米の新築シングルファミリーホームになります。
本物件のあるエリアは、ダラス中心部に向かう高速道路にアクセスがよく、ダウンタウンまで車で10分です。
高速道路はその先にあるアーリントン市やフォートワース市などにもつながっており、ダラス・フォートワース大メトロポリタン地区内への交通も便利です。
また、近隣には生活必需品の揃うショッピングエリア、レストラン、クリニック、湖のある公園、ゴルフ場などもあり、生活しやすい場所です。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
