カリフォルニアローンファンド94号閲覧回数10165回

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金（工事費等）を融資します。

今般は、事業者Aに対する融資金として計4億800万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2940万円（第1次募集）(募集終了)
・2940万円（第2次募集）(募集終了)
・2940万円（第3次募集）(募集終了)
・2940万円（第4次募集）(募集終了)
・2940万円（第5次募集）(募集終了)
・2940万円（第6次募集）(募集終了)
・2940万円（第7次募集）(募集終了)
・2940万円（第8次募集）(募集終了)
・2940万円（第9次募集）(募集終了)
・2940万円（第10次募集）(募集終了)
・2940万円（第11次募集）(募集終了)
・2940万円（第12次募集）(募集終了)
・2760万円（第13次募集）
・2760万円（第14次募集）

事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（Appraisal/不動産鑑定評価書）は約5億6千200万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は１位です。
※1　不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。

【物件所在地について】カリフォルニア州サンフランシスコ
ノイバレーエリアはサンフランシスコの中でも非常に住みやすく、人気の地区です。
子供やペットを連れた家族連れが多く行きかい、生活していくのに必要不可欠な条件を揃えた申し分ない立地条件です。

【本物件について】
本物件は、おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区にあります。
毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。
工事申請許可は既に取得済みで、これから全面的な改築工事を行うところです。
改築により4ベッドルーム、3.1バスルーム、面積は360平米のハイテクでモダンな一軒家に仕上がる計画です。
ガレージには車2台分が駐車できるスペースが確保され、そしてパティオや屋上ルーフデッキも設置される予定です。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

概要

今回の借り手は、事業者Cです。   
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として以下の要領にて募集させていただきます。

・370万円（一括返済）（第1次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第2次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第3次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第4次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第5次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第6次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第7次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第8次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第9次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第10次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第11次募集）(募集終了)
・370万円（一括返済）（第12次募集）(募集終了)
・350万円（一括返済）（第13次募集）
・350万円（一括返済）（第14次募集）


返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。