テキサススターローンファンド41号閲覧回数10787回
テキサススターローンファンド第41弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
ローンファンド概要
テキサススターローンファンド第41弾です。
米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
ローンファンド詳細
【事業者U社向け】テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資 (第11次募集)(595)
概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者U社です。事業者Uは、不動産事業者に対して仕入れ資金（土地購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Uに対する融資金として計3億1620万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・2880万円（第1次募集）(募集終了)
・2880万円（第2次募集）(募集終了)
・2880万円（第3次募集）(募集終了)
・2880万円（第4次募集）(募集終了)
・2880万円（第5次募集）(募集終了)
・2880万円（第6次募集）(募集終了)
・2880万円（第7次募集）(募集終了)
・2880万円（第8次募集）(募集終了)
・2880万円（第9次募集）(募集終了)
・2880万円（第10次募集）(募集終了)
・2820万円（第11次募集)
事業者Uは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（BPO/Broker Price Opinion）は約9億8400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約5億9100万円です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】テキサス州 マンヴェル市
マンヴェル市は、テキサスの大都市ヒューストンから、港があるフリーポート市までをつなぐ、重要な高速道路沿いに位置します。
近年、経済ブームで高成長のこの２都市のベッドタウンとして活気づいております。
【本物件について】
本物件は、67エーカーの土地に、シングルファミリー向け住居を建設する区画開発のプロジェクトです。土地を購入し、120の区画を開発する予定です。
すでに住宅建設業者3社がこれらの区画に興味を示しており、購入のための契約書や合意書を提出しています。
マンヴェル市は、テキサス経済にとって重要なヒューストン市とフリーポート港の中間に位置するベッドタウン的な都市で、近年の好景気の波に乗り、益々発達してきております。
特に、2018年に新しく建設される予定の高速道路により、マンヴェル市からヒューストンへの通勤時間が短くなり、更に住宅の需要が高まると予想されています。
そして、近々フリーポート港近辺に石油化学関連製品の製造施設が建ち、原材料である石油の価格が安いため、さらなる経済発展が見込まれ、雇用の需要も高くなる見通しです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- 一括返済
- 円建て
| 貸付金額 | ¥28,200,000 |
|---|---|
| 匿名組合 契約締結日 |
2017/12/08 |
| 米国での 貸付予定日 |
2017/12/13 |
| 運用利回り | 9.00 % |
| 借入期間 | 9 ヶ月 |
| 返済方法 |
9 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前 返済の場合有 |
| 担保 | 有り |
| 保証 | 無し |
借り手資料
- (1) BPO（Broker Price Opinion) 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
運用スケジュール
- 運用期間 9ヶ月
-
募集開始
2017/11/21
15:20
-
募集終了(※1)
2017/12/04
23:59
-
匿名組合契約締結日
2017/12/08
-
米国での貸付予定日
2017/12/13
米国での貸付終了予定日
2018/08/20
-
最終返済日
2018/09/18
-
2017/11/21
15:20
募集開始
-
2017/12/04
23:59
募集終了(※1)
-
2017/12/08
匿名組合契約締結日
-
海外送金
(約5～10日) -
2017/12/13
米国での
貸付予定日 -
米国Closing日(※3)
(実際の貸付実行日) -
米国Closing日(※3)
(実際の貸付終了日) -
2018/08/20
米国での
貸付終了予定日 -
日本への送金
(約5～10日) -
2018/09/18
最終返済日
-
海外送金
(約5～10日)
-
米国でのクロージング日
(※3実際の貸付実行日)
-
米国でのクロージング日
(※3実際の貸付終了日)
-
日本への送金
(約5～10日)
運用期間 9ヶ月
- (※1)
- 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
- (※2)
- 利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
- (※3)
- 米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。
【物件所在地について】
テキサス州マンヴェル市
マンヴェル市は、テキサスの大都市ヒューストンから、港があるフリーポート市までをつなぐ、重要な高速道路沿いに位置します。
近年、経済ブームで高成長のこの２都市のベッドタウンとして活気づいております。
【本物件について】
本物件は、67エーカーの土地に、シングルファミリー向け住居を建設する区画開発のプロジェクトです。土地を購入し、120の区画を開発する予定です。
すでに住宅建設業者3社がこれらの区画に興味を示しており、購入のための契約書や合意書を提出しています。
マンヴェル市は、テキサス経済にとって重要なヒューストン市とフリーポート港の中間に位置するベッドタウン的な都市で、近年の好景気の波に乗り、益々発達してきております。
特に、2018年に新しく建設される予定の高速道路により、マンヴェル市からヒューストンへの通勤時間が短くなり、更に住宅の需要が高まると予想されています。
そして、近々フリーポート港近辺に石油化学関連製品の製造施設が建ち、原材料である石油の価格が安いため、さらなる経済発展が見込まれ、雇用の需要も高くなる見通しです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
※写真はイメージです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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このローンファンドに関するQ&A
- 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう！
- ※ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
- ※ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。
投資履歴
統計情報
| 投資申込件数 | 44 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 21 % |
| 投資申込合計金額 | ¥6,880,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥156,364 |
投資履歴
| No. | ID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | gra*********gra** | ¥200,000 | 2017年12月04日 22時55分32秒 |
| 2 | kst*********kst** | ¥100,000 | 2017年12月04日 22時11分30秒 |
| 3 | ini*********ini** | ¥100,000 | 2017年12月04日 12時08分41秒 |
| 4 | oum*********oum** | ¥100,000 | 2017年12月02日 11時43分03秒 |
| 5 | asa*********asa** | ¥100,000 | 2017年12月01日 21時01分19秒 |
| 6 | mai*********mai** | ¥40,000 | 2017年12月01日 20時49分20秒 |
| 7 | nas*********nas** | ¥150,000 | 2017年12月01日 19時44分45秒 |
| 8 | nor*********nor** | ¥200,000 | 2017年12月01日 19時43分43秒 |
| 9 | bar*********bar** | ¥50,000 | 2017年12月01日 11時24分07秒 |
| 10 | cor*********cor** | ¥500,000 | 2017年12月01日 11時11分34秒 |
| 11 | nan*********nan** | ¥1,000,000 | 2017年12月01日 11時09分15秒 |
| 12 | yan*********yan** | ¥50,000 | 2017年12月01日 09時35分57秒 |
| 13 | tok*********tok** | ¥100,000 | 2017年12月01日 08時14分36秒 |
| 14 | hik*********hik** | ¥100,000 | 2017年11月30日 23時51分32秒 |
| 15 | pop*********pop** | ¥100,000 | 2017年11月30日 22時14分57秒 |
| 16 | alb*********alb** | ¥40,000 | 2017年11月30日 21時14分24秒 |
| 17 | nao*********nao** | ¥100,000 | 2017年11月30日 19時52分08秒 |
| 18 | kai*********kai** | ¥200,000 | 2017年11月30日 14時13分26秒 |
| 19 | her*********her** | ¥90,000 | 2017年11月30日 13時30分44秒 |
| 20 | fan*********fan** | ¥40,000 | 2017年11月30日 12時13分20秒 |
| 21 | gai*********gai** | ¥40,000 | 2017年11月30日 12時04分50秒 |
| 22 | kar*********kar** | ¥80,000 | 2017年11月30日 11時56分21秒 |
| 23 | rrm*********rrm** | ¥70,000 | 2017年11月30日 11時40分42秒 |
| 24 | tom*********tom** | ¥200,000 | 2017年11月29日 22時05分06秒 |
| 25 | for*********for** | ¥150,000 | 2017年11月29日 21時45分05秒 |
| 26 | bal*********bal** | ¥230,000 | 2017年11月28日 11時39分18秒 |
| 27 | aka*********aka** | ¥500,000 | 2017年11月27日 20時19分42秒 |
| 28 | hor*********hor** | ¥50,000 | 2017年11月27日 14時54分21秒 |
| 29 | tom*********tom** | ¥50,000 | 2017年11月27日 14時27分49秒 |
| 30 | kao*********kao** | ¥280,000 | 2017年11月25日 16時38分55秒 |
| 31 | 747*********747** | ¥320,000 | 2017年11月25日 10時53分51秒 |
| 32 | tam*********tam** | ¥70,000 | 2017年11月25日 10時43分07秒 |
| 33 | zan*********zan** | ¥500,000 | 2017年11月25日 00時49分45秒 |
| 34 | eva*********eva** | ¥100,000 | 2017年11月24日 14時23分05秒 |
| 35 | kao*********kao** | ¥100,000 | 2017年11月24日 14時16分40秒 |
| 36 | ham*********ham** | ¥50,000 | 2017年11月24日 11時10分48秒 |
| 37 | POR*********POR** | ¥50,000 | 2017年11月23日 23時35分16秒 |
| 38 | tmn*********tmn** | ¥100,000 | 2017年11月23日 22時01分23秒 |
| 39 | GAI*********GAI** | ¥50,000 | 2017年11月22日 14時20分16秒 |
| 40 | max*********max** | ¥50,000 | 2017年11月22日 07時22分39秒 |
| 41 | jun*********jun** | ¥250,000 | 2017年11月22日 00時09分23秒 |
| 42 | dak*********dak** | ¥80,000 | 2017年11月21日 21時45分13秒 |
| 43 | k61*********k61** | ¥50,000 | 2017年11月21日 21時09分16秒 |
| 44 | shi*********shi** | ¥100,000 | 2017年11月21日 15時26分28秒 |
投資に関するご注意
- ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
- ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
- ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。
このローンファンドの募集は終了しました。
