概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者F社です。
事業者Fは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資します。この融資金として1千10万円を募集させていただきます。
事業者Fは本融資に際し、本購入物件及び追加物件を担保として設定していますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（不動産鑑定評価）は約1千660万円※1となっております。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地】
アメリカアラバマ州バーミンガム
アラバマ州バーミンガムは、2014年にBuilder Magazine（アメリカの建設業界誌）でミレニアル世代**の住宅購入件数の伸びが全米第2位と報じられ、今年2015年にはThumbtack（サービスを提供する側と受ける側を繋げるインターネット上のプラットフォーム）の調査において、ミレニアル世代が選ぶ全米で最もビジネスを立ち上げるのに良い町に選ばれました。
生活コストや家の値段が低いバーミンガムは自分のこだわりのビジネスを立ち上げたいと思っているミレニアル世代の起業家達を魅了している今注目のエリアと言えるでしょう。
＊＊ミレニアル世代とは―Yジェネレーション、エコーブーマーとも呼ばれ、一般的に1980－2000年前半に生まれ、ベイビーブーマーやその後の世代とは違った独自の価値観（デジタル化した生活に親しむなど）を持つといわれている世代。
【物件について】
外装はペンキの塗り替え、古くなった外壁の修繕やガスメーターなどの必需品を新しくします。
内装は大規模な改装をせず、新しいキッチンカウンターから自動食器洗浄機、バスタブ、シャワー、タイル、暖房設備までひとつひとつの設備を新しくすることで、快適性を追求し物件の価値を高めます。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
