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成立ローン総額：
93億2,720万円

テキサススターローンファンド48号閲覧回数10504回

テキサススターローンファンド第48弾です。 米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。

テキサススターローンファンド48号
満額成立

投資履歴

募集状況

現在の申込金額 (80件) （80件） ¥24,260,000
募集総額 ¥24,260,000
残りの募集金額 あと¥0
達成状況
100%
  • 残りの募集期間
       募集終了
  • 残りの募集金額
    あと¥0

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
募集総額 ¥24,260,000
運用利回り（年利） 9.00% ～  10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 3万円以上
募集成立条件(※1) 3万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
募集期間 募集開始 2018/04/10 09:24
募集終了 2018/04/23 23:59
運用期間 5ヶ月
(2018/04/26 ～ 2018/09/18)

募集期間は、募集金額が100%集まった時点で早期終了します。

  • （※1）成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。

投資収益シミュレーション

投資金額を入力
（3万円〜2426万円）

万円

  ｶﾞｲｱﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金
(源泉税)		 --- ---
税引後収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期（300万円未満）のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • （2013年1月〜2037年12月までの△税金（源泉税）には、復興特別所得税が含まれます。）

参考受取収益比較

リスク説明

ローンファンド概要

  • テキサススターローンファンド第48弾です。
    米国テキサス州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
    投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。 
    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者U社向け】テキサス州　米国不動産事業資金ローンへの投資 (第17次募集)(740)

概要

今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者U社です。
事業者Uは、不動産事業者に対して仕入れ資金（土地購入代、工事費等）を融資します。

今般は、事業者Uに対する融資金として計3億1620万円を以下の要領にて募集させていただきます。

・2880万円（第1次募集）(募集終了)
・2880万円（第2次募集）(募集終了)
・2880万円（第3次募集）(募集終了)
・2880万円（第4次募集）(募集終了)
・2880万円（第5次募集）(募集終了)
・2880万円（第6次募集）(募集終了)
・2880万円（第7次募集）(募集終了)
・2880万円（第8次募集）(募集終了)
・2880万円（第9次募集）(募集終了)
・2880万円（第10次募集）(募集終了)
・2820万円（第11次募集) (募集終了)
・2156万円（第12次募集）(募集終了)
・2156万円（第13次募集）(募集終了)
・2156万円（第14次募集）(募集終了)
・2156万円（第15次募集）(募集終了)
・2156万円（第16次募集）(募集終了)
・2156万円（第17次募集）
・2156万円（第18次募集）
・2156万円（第19次募集）
・2156万円（第20次募集）
・2164万円（第21次募集）

事業者Uは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（BPO/Broker Price Opinion）は約9億8400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は2位です。先順位の設定は約5億9100万円です。
※1　不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。

こちらはテキサススターローンファンド24、25、27、28、31、35、36、37、40、41号の不足分の募集となります。

【物件所在地について】テキサス州　マンヴェル市
マンヴェル市は、テキサスの大都市ヒューストンから、港があるフリーポート市までをつなぐ、重要な高速道路沿いに位置します。
近年、経済ブームで高成長のこの２都市のベッドタウンとして活気づいております。

【本物件について】
本物件は、67エーカーの土地に、シングルファミリー向け住居を建設する区画開発のプロジェクトです。土地を購入し、120の区画を開発する予定です。
すでに住宅建設業者3社がこれらの区画に興味を示しており、購入のための契約書や合意書を提出しています。
マンヴェル市は、テキサス経済にとって重要なヒューストン市とフリーポート港の中間に位置するベッドタウン的な都市で、近年の好景気の波に乗り、益々発達してきております。
特に、2018年に新しく建設される予定の高速道路により、マンヴェル市からヒューストンへの通勤時間が短くなり、更に住宅の需要が高まると予想されています。
そして、近々フリーポート港近辺に石油化学関連製品の製造施設が建ち、原材料である石油の価格が安いため、さらなる経済発展が見込まれ、雇用の需要も高くなる見通しです。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥21,560,000
匿名組合
契約締結日		 2018/04/26
米国での
貸付予定日		 2018/05/02
運用利回り 9.00 %
借入期間 5 ヶ月
返済方法 5 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) BPO（Broker Price Opinion) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 5ヶ月

  • 募集開始

    2018/04/10

    09:24

  • 募集終了(※1)

    2018/04/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/04/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/02

    米国での貸付終了予定日

    2018/08/20

  • 最終返済日

    2018/09/18

  • 2018/04/10

    09:24

    募集開始

  • 2018/04/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/04/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5～10日)

  • 2018/05/02

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/08/20

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5～10日)

  • 2018/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5～10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5～10日)

運用期間 5ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

【物件所在地について】
テキサス州マンヴェル市

マンヴェル市は、テキサスの大都市ヒューストンから、港があるフリーポート市までをつなぐ、重要な高速道路沿いに位置します。

近年、経済ブームで高成長のこの２都市のベッドタウンとして活気づいております。

 

 

 

【本物件について】

本物件は、67エーカーの土地に、シングルファミリー向け住居を建設する区画開発のプロジェクトです。土地を購入し、120の区画を開発する予定です。

すでに住宅建設業者3社がこれらの区画に興味を示しており、購入のための契約書や合意書を提出しています。
マンヴェル市は、テキサス経済にとって重要なヒューストン市とフリーポート港の中間に位置するベッドタウン的な都市で、近年の好景気の波に乗り、益々発達してきております。
特に、2018年に新しく建設される予定の高速道路により、マンヴェル市からヒューストンへの通勤時間が短くなり、更に住宅の需要が高まると予想されています。
そして、近々フリーポート港近辺に石油化学関連製品の製造施設が建ち、原材料である石油の価格が安いため、さらなる経済発展が見込まれ、雇用の需要も高くなる見通しです。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

※写真はイメージです。

 

 

 

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

 

 

 

【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資 (第17次募集)(741)

概要

今回の借り手は、事業者Cです。  
事業者Cは、アメリカに本社を置く不動産投資・融資事業をおこなう会社です。
今回、ガイアファンディングでは事業者Cの運転資金として募集させていただきます。

・360万円（一括返済）（第1次募集）(募集終了)
・360万円（一括返済）（第2次募集）(募集終了)
・360万円（一括返済）（第3次募集）(募集終了)
・360万円（一括返済）（第4次募集）(募集終了)
・360万円（一括返済）（第5次募集）(募集終了)
・360万円（一括返済）（第6次募集）(募集終了)
・360万円（一括返済）（第7次募集）(募集終了)
・360万円（一括返済）（第8次募集）(募集終了)
・360万円（一括返済）（第9次募集) (募集終了)
・360万円（一括返済）（第10次募集) (募集終了)
・350万円（一括返済）（第11次募集）(募集終了)
・270万円（一括返済）（第12次募集）(募集終了)
・270万円（一括返済）（第13次募集）(募集終了)
・270万円（一括返済）（第14次募集）(募集終了)
・270万円（一括返済）（第15次募集）(募集終了)
・270万円（一括返済）（第16次募集）(募集終了)
・270万円（一括返済）（第17次募集）
・270万円（一括返済）（第18次募集）
・270万円（一括返済）（第19次募集）
・270万円（一括返済）（第20次募集)
・270万円（一括返済）（第21次募集)

返済については、事業による収益にて返済がおこなわれます。 状況によっては、期限前返済の可能性もございます。  

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。

投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 一括返済
  • 円建て
貸付金額 ¥2,700,000
匿名組合
契約締結日		 2018/04/26
米国での
貸付予定日		 2018/05/02
運用利回り 10.00 %
借入期間 5 ヶ月
返済方法 5 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前
返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

運用スケジュール

  • 運用期間 5ヶ月

  • 募集開始

    2018/04/10

    09:24

  • 募集終了(※1)

    2018/04/23

    23:59

  • 匿名組合契約締結日

    2018/04/26

  • 米国での貸付予定日

    2018/05/02

    米国での貸付終了予定日

    2018/08/20

  • 最終返済日

    2018/09/18

  • 2018/04/10

    09:24

    募集開始

  • 2018/04/23

    23:59

    募集終了(※1)

  • 2018/04/26

    匿名組合契約締結日

  • 海外送金
    (約5～10日)

  • 2018/05/02

    米国での
    貸付予定日

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付実行日)

  • 米国Closing日(※3)
    (実際の貸付終了日)

  • 2018/08/20

    米国での
    貸付終了予定日

  • 日本への送金
    (約5～10日)

  • 2018/09/18

    最終返済日

  • 海外送金

    (約5～10日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付実行日)

  • 米国でのクロージング日

    (※3実際の貸付終了日)

  • 日本への送金

    (約5～10日)

運用期間 5ヶ月

(※1)
募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
(※2)
利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
(※3)
米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。

このローンファンドに関するQ&A

  • 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう！
  • ※ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ※ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 80 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥24,260,000
投資申込平均金額 ¥303,250

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
1 akk*********akk** ¥110,000 2018年04月18日
11時27分32秒
2 lif*********lif** ¥8,000,000 2018年04月18日
11時21分18秒
3 pio*********pio** ¥100,000 2018年04月18日
11時05分50秒
4 fuk*********fuk** ¥150,000 2018年04月17日
20時29分56秒
5 dou*********dou** ¥100,000 2018年04月17日
19時06分32秒
6 sex*********sex** ¥5,000,000 2018年04月17日
17時40分39秒
7 azm*********azm** ¥30,000 2018年04月17日
17時33分33秒
8 INA*********INA** ¥120,000 2018年04月17日
14時50分52秒
9 pon*********pon** ¥50,000 2018年04月17日
13時34分42秒
10 mst*********mst** ¥200,000 2018年04月17日
13時27分37秒
11 arj*********arj** ¥500,000 2018年04月17日
13時21分36秒
12 mic*********mic** ¥150,000 2018年04月17日
12時35分16秒
13 izo*********izo** ¥150,000 2018年04月17日
11時35分22秒
14 mno*********mno** ¥100,000 2018年04月17日
11時07分59秒
15 mmm*********mmm** ¥30,000 2018年04月17日
00時56分24秒
16 man*********man** ¥50,000 2018年04月16日
20時32分25秒
17 tom*********tom** ¥400,000 2018年04月16日
18時32分37秒
18 joh*********joh** ¥60,000 2018年04月16日
16時53分13秒
19 yaj*********yaj** ¥250,000 2018年04月16日
16時29分28秒
20 Wan*********Wan** ¥80,000 2018年04月16日
14時46分31秒
21 bam*********bam** ¥200,000 2018年04月16日
12時20分16秒
22 nke*********nke** ¥50,000 2018年04月16日
11時24分59秒
23 kin*********kin** ¥770,000 2018年04月15日
17時17分16秒
24 koy*********koy** ¥90,000 2018年04月15日
10時27分21秒
25 yuj*********yuj** ¥40,000 2018年04月15日
10時03分16秒
26 mkm*********mkm** ¥300,000 2018年04月15日
00時42分53秒
27 pag*********pag** ¥500,000 2018年04月14日
21時21分14秒
28 tok*********tok** ¥50,000 2018年04月14日
10時38分16秒
29 Tom*********Tom** ¥100,000 2018年04月14日
10時30分36秒
30 chu*********chu** ¥100,000 2018年04月14日
09時00分22秒
31 tor*********tor** ¥40,000 2018年04月13日
23時48分42秒
32 big*********big** ¥150,000 2018年04月13日
18時14分06秒
33 ato*********ato** ¥100,000 2018年04月13日
15時45分45秒
34 aau*********aau** ¥500,000 2018年04月13日
14時52分23秒
35 Bur*********Bur** ¥50,000 2018年04月13日
11時13分23秒
36 tk0*********tk0** ¥100,000 2018年04月13日
11時11分08秒
37 shu*********shu** ¥50,000 2018年04月13日
11時10分21秒
38 gas*********gas** ¥120,000 2018年04月13日
07時52分33秒
39 gro*********gro** ¥50,000 2018年04月13日
02時30分56秒
40 zer*********zer** ¥300,000 2018年04月12日
23時42分16秒
41 AZT*********AZT** ¥140,000 2018年04月12日
23時29分15秒
42 doc*********doc** ¥200,000 2018年04月12日
22時18分41秒
43 yos*********yos** ¥50,000 2018年04月12日
19時35分06秒
44 jm1*********jm1** ¥110,000 2018年04月12日
19時09分12秒
45 bke*********bke** ¥40,000 2018年04月12日
18時53分44秒
46 とんと*********と ¥210,000 2018年04月12日
17時54分02秒
47 ric*********ric** ¥1,040,000 2018年04月12日
16時06分47秒
48 kab*********kab** ¥40,000 2018年04月12日
15時46分25秒
49 ISO*********ISO** ¥100,000 2018年04月12日
15時32分42秒
50 ayu*********ayu** ¥250,000 2018年04月12日
15時23分49秒
51 tko*********tko** ¥50,000 2018年04月12日
15時20分26秒
52 mik*********mik** ¥120,000 2018年04月12日
14時41分36秒
53 hen*********hen** ¥100,000 2018年04月12日
14時02分40秒
54 ban*********ban** ¥50,000 2018年04月12日
13時06分11秒
55 nob*********nob** ¥30,000 2018年04月12日
11時26分05秒
56 shi*********shi** ¥1,000,000 2018年04月12日
11時17分21秒
57 Aqu*********Aqu** ¥200,000 2018年04月12日
11時12分30秒
58 his*********his** ¥50,000 2018年04月12日
10時47分56秒
59 mac*********mac** ¥70,000 2018年04月12日
10時31分45秒
60 pad*********pad** ¥100,000 2018年04月12日
10時29分10秒
61 ARe*********ARe** ¥40,000 2018年04月12日
10時24分19秒
62 sue*********sue** ¥50,000 2018年04月12日
08時17分49秒
63 sou*********sou** ¥40,000 2018年04月12日
07時35分08秒
64 ava*********ava** ¥30,000 2018年04月12日
01時29分59秒
65 pca*********pca** ¥100,000 2018年04月11日
22時22分08秒
66 red*********red** ¥100,000 2018年04月11日
21時42分50秒
67 Kaw*********Kaw** ¥30,000 2018年04月11日
21時03分21秒
68 doc*********doc** ¥100,000 2018年04月11日
20時11分45秒
69 fup*********fup** ¥60,000 2018年04月11日
19時39分46秒
70 426*********426** ¥60,000 2018年04月11日
13時58分54秒
71 mmu*********mmu** ¥50,000 2018年04月11日
10時17分40秒
72 shi*********shi** ¥30,000 2018年04月11日
09時50分21秒
73 jov*********jov** ¥50,000 2018年04月11日
09時12分27秒
74 shi*********shi** ¥30,000 2018年04月11日
08時12分09秒
75 tri*********tri** ¥50,000 2018年04月11日
04時06分42秒
76 Pek*********Pek** ¥30,000 2018年04月10日
20時43分59秒
77 pur*********pur** ¥30,000 2018年04月10日
17時56分31秒
78 nya*********nya** ¥60,000 2018年04月10日
09時56分06秒
79 man*********man** ¥30,000 2018年04月10日
09時51分50秒
80 she*********she** ¥50,000 2018年04月10日
09時33分20秒

投資に関するご注意

  • ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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