概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者Y社です。
事業者Yは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、リフォーム代、販売費等）を融資します。
今般は、事業者Yに対する融資金として計1,860万円を募集させていただきます。
事業者Yは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（CMA（Comparative Market Analysis/物件査定書)）は約2,300万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は１位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】テキサス州ウォートーガ市
テキサス州タラント郡ウォートーガ市は、近年経済成長が著しいダラス・フォートワース・アーリントン都市圏内にあります。
物件所在地は高速道路へのアクセスが良く、フォートワース市、アーリントン市、そしてダラス・フォートワース国際空港へも車で30分以内の、非常に生活・通勤に便利な立地にあります。
エリアの著しい経済成長に伴い、更なる発達が見込まれます。
【本物件について】
本物件はテキサス州の大都市フォートワース市の北東、車で30分以内の、通勤に便利な立地にあります。
3ベッドルーム、2バスルーム、123平米のシングルファミリーホームです。
敷地は670平米以上あり、台所やリビングルームは隣接している裏庭から届く光で非常に明るく、生活しやすいレイアウトになっています。
裏庭は非常に広く、駐車場も2台分のスペースがあります。
住宅地にありながら、近隣には銀行、カフェ、レストラン、スーパーなど生活に必要なものが全て揃っており、非常に生活しやすい場所です。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
