概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者AA社です。
事業者AAは、不動産事業者に対して仕入れ資金（土地購入代、許可申請費用、工事費等）を融資します。
今般は、事業者AAに対する融資金として計4億2000万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・3000万円（第1次募集）
・3000万円（第2次募集）
・3000万円（第3次募集）
・3000万円（第4次募集）
・3000万円（第5次募集）
・3000万円（第6次募集）
・3000万円（第7次募集）
・3000万円（第8次募集）
・3000万円（第9次募集）
・3000万円（第10次募集）
・3000万円（第11次募集）
・3000万円（第12次募集）
・3000万円（第13次募集）
・3000万円（第14次募集）
事業者AAは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（BPO/Broker Price Opinion）は約14億4000万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は１位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】テキサス州ルイスビル市
ルイスビル市は、大都市ダラスから車で北西へ30分程、そしてダラス・フォートワース国際空港からは20分程の場所にあり、人口500万人を有するダラス・フォートワース都市圏の一部です。
ルイスビル湖という大きく美しい湖があり、ダラス・フォートワース都市圏各地からリクリエーションに来る人が多い、自然豊かな都市です。
【本物件について】
本案件は、テキサス州ルイスビル市にあるルイスビル湖付近にキャンピングカー（RV)やボートを停めておく施設を建設するプロジェクトです。
このルイスビル湖へは、ダラス・フォートワース都市圏の各地からリクリエーション目的で訪れる人が多いです。
そして、本案件所在地は約160キロ以内の距離に更に60もの湖がある非常に便利な立地です。
この付近のキャンピングカー及びボートを停める施設はどこも空きがなく、非常に需要が高い状態です。
本プロジェクトでは、約5万平米の土地に450ユニットのキャンピングカーやボートを停められる舗装されたスペースを建設します。
周囲はフェンスで囲まれ、24時間アクセス可能なセキュリティビデオのあるゲート、そして、全ユニットに必要な電力を発電できるソーラーパネルなど、最新設備を備えた施設になります。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
