概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者AB社です。
事業者ABは、不動産事業者に対して物件購入代金及び工事費等の資金を融資します。
今般は、事業者ABに対する融資金として計3340万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・1670万円（第1次募集）
・1670万円（第2次募集）
事業者ABは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、完成後の予定評価額（CMA（Comparative Market Analysis/物件査定書)）は約3900万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】テキサス州プレイノ市
テキサス州のダラス・フォートワース都市圏にあるプレイノ市は、大手＆成長企業が数多く進出する発展著しい都市です。
特にトヨタアメリカの本社の移転先として注目を浴びるエリアで、人口流入も著しく、更なる経済発展が期待されています。
【本物件について】
本案件は、4ベッドルーム、2.5バスルーム、約200平米のシングルファミリー用の一軒家です。
今回のプロジェクトでは、デザインの改装等を実施することで更にバリューアップさせます。
近隣にはスーパーや映画館、家電量販店など、そして公園や自然保護区などもあり、豊かで住みやすい環境です。
ハイウエーへアクセスが良く、ダラス市やフォートワース市へも行きやすい便利な立地にあります。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
