カリフォルニアファミリーホームグランファンド11号閲覧回数9331回
カリフォルニアファミリーホームグランファンド第11弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
ローンファンド概要
カリフォルニアファミリーホームグランファンド第11弾です。
米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
ローンファンド詳細
【事業者A社向け】カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第11次募集)(896)
概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者A社です。事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、許可申請費用資金、デザイン費用、開発工事費用そして販売等の費用）を融資します。
今般は、事業者Aに対する融資金として計4億2240万円をを以下の要領にて募集させていただきます。
・2640万円（第1次募集）(募集終了)
・2640万円（第2次募集）(募集終了)
・2640万円（第3次募集）(募集終了)
・2640万円（第4次募集）(募集終了)
・2640万円（第5次募集）(募集完了）
・2640万円（第6次募集)（募集完了）
・2640万円（第7次募集）(募集終了)
・2640万円（第8次募集）(募集終了)
・2640万円（第9次募集）(募集終了)
・2640万円（第10次募集）(募集終了)
・2640万円（第11次募集）
・2640万円（第12次募集）
・2640万円（第13次募集）
・2640万円（第14次募集）
・2640万円（第15次募集）
・2640万円（第16次募集）
事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（CMA（Comparative Market Analysis/物件査定書)）は約5億6400万円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】サンフランシスコ市ノイバレー地区
サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年－1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。
【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- 一括返済
- 円建て
| 貸付金額 | ¥26,400,000 |
|---|---|
| 匿名組合 契約締結日 |
2018/09/06 |
| 米国での 貸付予定日 |
2018/09/11 |
| 運用利回り | 10.00 % |
| 借入期間 | 9 ヶ月 |
| 返済方法 |
9 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前 返済の場合有 |
| 担保 | 有り |
| 保証 | 無し |
借り手資料
- (1) CMA（Comparative Market Analysis/物件査定書) 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
運用スケジュール
- 運用期間 9ヶ月
-
募集開始
2018/08/21
11:19
-
募集終了(※1)
2018/09/03
23:59
-
匿名組合契約締結日
2018/09/06
-
米国での貸付予定日
2018/09/11
米国での貸付終了予定日
2019/05/27
-
最終返済日
2019/06/18
-
2018/08/21
11:19
募集開始
-
2018/09/03
23:59
募集終了(※1)
-
2018/09/06
匿名組合契約締結日
-
海外送金
(約5～10日) -
2018/09/11
米国での
貸付予定日 -
米国Closing日(※3)
(実際の貸付実行日) -
米国Closing日(※3)
(実際の貸付終了日) -
2019/05/27
米国での
貸付終了予定日 -
日本への送金
(約5～10日) -
2019/06/18
最終返済日
-
海外送金
(約5～10日)
-
米国でのクロージング日
(※3実際の貸付実行日)
-
米国でのクロージング日
(※3実際の貸付終了日)
-
日本への送金
(約5～10日)
運用期間 9ヶ月
- (※1)
- 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
- (※2)
- 利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
- (※3)
- 米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。
【物件所在地について】
サンフランシスコ市ノイバレー地区
サンフランシスコ市内でも最も人気のある住宅地の一つです。
レストランや様々なお店が充実している為、家族に人気があり、現代建築から1800年－1900年初頭の建築スタイルの住宅まで様々な個性の家々から構成されたエリアです。
不動産物件の売却価格が高く、売却期間が短い最も活気のある不動産市場としても知られています。
【本物件について】
1900年に建てられた、2ベッドルーム1バスルームの一階建ての家を、総床面積約4倍の360平米、4ベッドルーム4バスルームの、大きな窓を持つ、外観も内装もモダンな3階建ての住宅へと建て替えます。
屋上にはベイエリアを見渡せる大きなルーフデッキを設置し、シェフスタイルのオープンフロアのキッチン、広いマスタースイート、車2台が停められるガレージなどを設け、バリューアップします。
おしゃれなレストランや個性的でセンスの良いショップが多く、ゆったりショッピングが楽しめるノイバレー地区は、毎日の生活に欠かせないスーパーや薬局なども立ち並び、非常に生活しやすく、住宅地として大変人気の高いエリアです。
※写真はイメージです
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
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・当ファンドの出資に際しては、借入人の債務不履行等により、元本に欠損の生じるおそれがあります。
・当ファンドの出資の際には、当社サイトにて表示の「重要事項説明書」、または「匿名組合契約約款」等の内容をご確認の上、お客様ご自身の判断で行っていただきますようお願いいたします。
このローンファンドに関するQ&A
- 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう！
- ※ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
- ※ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。
投資履歴
統計情報
| 投資申込件数 | 78 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 100 % |
| 投資申込合計金額 | ¥29,700,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥380,769 |
投資履歴
| No. | ID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | HIR*********HIR** | ¥60,000 | 2018年08月25日 00時29分06秒 |
| 2 | Ken*********Ken** | ¥50,000 | 2018年08月24日 19時38分04秒 |
| 3 | YUJ*********YUJ** | ¥300,000 | 2018年08月24日 17時40分25秒 |
| 4 | cel*********cel** | ¥50,000 | 2018年08月24日 16時12分27秒 |
| 5 | kra*********kra** | ¥50,000 | 2018年08月24日 13時13分47秒 |
| 6 | tot*********tot** | ¥40,000 | 2018年08月24日 13時04分08秒 |
| 7 | sun*********sun** | ¥200,000 | 2018年08月24日 12時32分57秒 |
| 8 | tak*********tak** | ¥200,000 | 2018年08月24日 12時23分07秒 |
| 9 | jun*********jun** | ¥50,000 | 2018年08月24日 11時35分39秒 |
| 10 | yos*********yos** | ¥100,000 | 2018年08月24日 10時22分40秒 |
| 11 | mim*********mim** | ¥1,690,000 | 2018年08月24日 10時08分52秒 |
| 12 | yop*********yop** | ¥50,000 | 2018年08月24日 10時03分41秒 |
| 13 | ale*********ale** | ¥180,000 | 2018年08月24日 08時15分56秒 |
| 14 | Wur*********Wur** | ¥500,000 | 2018年08月24日 00時47分05秒 |
| 15 | rin*********rin** | ¥50,000 | 2018年08月23日 23時19分27秒 |
| 16 | tet*********tet** | ¥30,000 | 2018年08月23日 22時57分02秒 |
| 17 | aor*********aor** | ¥30,000 | 2018年08月23日 22時47分49秒 |
| 18 | shi*********shi** | ¥200,000 | 2018年08月23日 20時42分05秒 |
| 19 | man*********man** | ¥290,000 | 2018年08月23日 18時44分14秒 |
| 20 | car*********car** | ¥50,000 | 2018年08月23日 18時30分08秒 |
| 21 | urg*********urg** | ¥50,000 | 2018年08月23日 14時35分21秒 |
| 22 | kei*********kei** | ¥100,000 | 2018年08月23日 14時12分16秒 |
| 23 | nor*********nor** | ¥300,000 | 2018年08月23日 13時33分58秒 |
| 24 | cvi*********cvi** | ¥50,000 | 2018年08月23日 13時25分57秒 |
| 25 | 201*********201** | ¥40,000 | 2018年08月23日 13時08分02秒 |
| 26 | tor*********tor** | ¥200,000 | 2018年08月23日 12時52分20秒 |
| 27 | kur*********kur** | ¥100,000 | 2018年08月23日 10時21分09秒 |
| 28 | bke*********bke** | ¥40,000 | 2018年08月23日 10時03分04秒 |
| 29 | ato*********ato** | ¥1,060,000 | 2018年08月23日 06時55分30秒 |
| 30 | sug*********sug** | ¥30,000 | 2018年08月23日 06時16分16秒 |
| 31 | ac2*********ac2** | ¥30,000 | 2018年08月22日 22時47分34秒 |
| 32 | nis*********nis** | ¥200,000 | 2018年08月22日 22時41分01秒 |
| 33 | upx*********upx** | ¥200,000 | 2018年08月22日 21時07分20秒 |
| 34 | hap*********hap** | ¥100,000 | 2018年08月22日 20時57分34秒 |
| 35 | non*********non** | ¥30,000 | 2018年08月22日 20時43分09秒 |
| 36 | wan*********wan** | ¥80,000 | 2018年08月22日 20時07分51秒 |
| 37 | tss*********tss** | ¥30,000 | 2018年08月22日 19時57分17秒 |
| 38 | SHU*********SHU** | ¥160,000 | 2018年08月22日 19時38分48秒 |
| 39 | san*********san** | ¥30,000 | 2018年08月22日 18時01分51秒 |
| 40 | min*********min** | ¥3,500,000 | 2018年08月22日 16時24分55秒 |
| 41 | kef*********kef** | ¥50,000 | 2018年08月22日 12時52分26秒 |
| 42 | ysd*********ysd** | ¥200,000 | 2018年08月22日 12時48分53秒 |
| 43 | Aqu*********Aqu** | ¥210,000 | 2018年08月22日 11時52分41秒 |
| 44 | ばーに*********ば� | ¥100,000 | 2018年08月22日 10時37分03秒 |
| 45 | ゆーか*********ゆ� | ¥50,000 | 2018年08月22日 10時09分48秒 |
| 46 | Kaz*********Kaz** | ¥50,000 | 2018年08月22日 10時06分45秒 |
| 47 | sin*********sin** | ¥540,000 | 2018年08月22日 09時35分50秒 |
| 48 | tsu*********tsu** | ¥40,000 | 2018年08月22日 07時55分52秒 |
| 49 | mai*********mai** | ¥90,000 | 2018年08月22日 00時47分14秒 |
| 50 | fuj*********fuj** | ¥250,000 | 2018年08月22日 00時31分33秒 |
| 51 | mos*********mos** | ¥100,000 | 2018年08月22日 00時03分12秒 |
| 52 | muf*********muf** | ¥50,000 | 2018年08月21日 23時23分48秒 |
| 53 | sli*********sli** | ¥30,000 | 2018年08月21日 23時18分41秒 |
| 54 | AGI*********AGI** | ¥50,000 | 2018年08月21日 22時41分57秒 |
| 55 | yat*********yat** | ¥50,000 | 2018年08月21日 22時32分37秒 |
| 56 | jup*********jup** | ¥50,000 | 2018年08月21日 21時22分47秒 |
| 57 | bat*********bat** | ¥300,000 | 2018年08月21日 21時09分13秒 |
| 58 | kam*********kam** | ¥50,000 | 2018年08月21日 19時57分18秒 |
| 59 | Apr*********Apr** | ¥50,000 | 2018年08月21日 19時24分03秒 |
| 60 | ana*********ana** | ¥200,000 | 2018年08月21日 18時41分34秒 |
| 61 | Amr*********Amr** | ¥50,000 | 2018年08月21日 18時01分34秒 |
| 62 | mie*********mie** | ¥30,000 | 2018年08月21日 17時37分57秒 |
| 63 | pec*********pec** | ¥30,000 | 2018年08月21日 17時24分38秒 |
| 64 | nbn*********nbn** | ¥50,000 | 2018年08月21日 16時38分21秒 |
| 65 | idm*********idm** | ¥100,000 | 2018年08月21日 16時34分41秒 |
| 66 | o36*********o36** | ¥50,000 | 2018年08月21日 16時25分03秒 |
| 67 | kdm*********kdm** | ¥100,000 | 2018年08月21日 15時34分33秒 |
| 68 | zai*********zai** | ¥15,000,000 | 2018年08月21日 14時59分11秒 |
| 69 | sue*********sue** | ¥50,000 | 2018年08月21日 14時19分12秒 |
| 70 | shi*********shi** | ¥30,000 | 2018年08月21日 13時40分03秒 |
| 71 | yus*********yus** | ¥100,000 | 2018年08月21日 13時13分16秒 |
| 72 | tam*********tam** | ¥100,000 | 2018年08月21日 13時11分17秒 |
| 73 | key*********key** | ¥300,000 | 2018年08月21日 12時45分24秒 |
| 74 | kou*********kou** | ¥50,000 | 2018年08月21日 12時25分25秒 |
| 75 | yay*********yay** | ¥540,000 | 2018年08月21日 12時11分34秒 |
| 76 | mom*********mom** | ¥30,000 | 2018年08月21日 12時08分33秒 |
| 77 | hor*********hor** | ¥30,000 | 2018年08月21日 12時04分39秒 |
| 78 | mas*********mas** | ¥50,000 | 2018年08月21日 11時36分23秒 |
投資に関するご注意
- ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
- ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
- ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。
このローンファンドの募集は終了しました。
