概要
米国向け不動産融資を行う事業者A社です。
事業者Aは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Aに対する融資金として計4千10万円を募集させていただきます。
事業者Aは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（不動産鑑定評価）は約11億円※1となっております。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。
期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地】
アメリカサンフランシスコ、ノースビーチ地区*
*ノースビーチ地区
サンフランシスコ市内の最東北に位置し、ウォーターフロントやダウンタウン、チャイナタウンも徒歩圏内の便利なエリアです。
数多くのイタリアンレストランが集まっていることで有名でリトルイタリーとも呼ばれています。
【物件について】
3ユニットでそれぞれのユニットにガレージがついた複合住宅です。
サンフランシスコらしい観光スポットやダウンタウンサンフランシスコも徒歩圏内で、アルカトラズやゴールデンゲートブリッジが望める絶景が魅力です。
1926年に建てられたオリジナルのデザインや人気のハードウッドフロアは残しつつ、ハイシーリング（高い天井）、最新のキッチン設備や屋上デッキで物件の価値をさらに上げていきます。
また地下を堀り、もともとガレージのあったところを居住空間にするなどの工夫により6300スクエアーフィート（585平方メートル・約177坪）までスペースを拡大します。
3ユニットそれぞれを別々に売却することが可能なTenancy in common対応です。
投資家の皆様の利回りを追求できる商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
