概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者M社です。
事業者Mは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Mに対する融資金として計1690万円を募集させていただきます。
事業者Mは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（不動産鑑定評価）は約1億3600万円※1となっております。
※1 不動産鑑定評価の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】テキサス州ヒューストン ヒューストンハイツ地区
物件は、ヒューストンのダウンタウンの4マイルほど北西にいったところ、非常に人気のあるヒューストンハイツ地区にあります。
このあたりは歴史ある場所で、雰囲気がよく繁華街にも程近いため、非常に住宅需要の高い地域です。
南はインターステート10、北にはインターステート610が走り、交通の便もきわめて良好です。
【本物件について】
今回のプロジェクトはフルリノベーションで、1920年代に建てられた140㎡の広さの1階建て家に280㎡分を追加、2階建ての4ベッドルーム、3.1バスルーム、2つのガレージを備える邸宅へと改装します。
すでに開発には着手しており、半分程度完成しています。
物件を手がけるのは、経験豊富な開発業者などから構成されるチームで、20世紀初頭の家のリノベーションが数多く行われているこのエリアで、複数のプロジェクトを完了しています。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
